Jak właściwie konserwować różne typy dachów?

Aby jednak spełniał swoje funkcje, musi być zadbany.

Niestety, upływający czas, trudne warunki atmosferyczne czy szkodliwe działanie czynników zewnętrznych (np. grube warstwy zalegającego śniegu) odbijają się na kondycji dachu i przyczyniają do jego szybszego zużycia. A to z kolei może prowadzić do poważniejszych problemów (m.in. przecieki, niższa odporność i szczelność), także w samej jego konstrukcji.

Można temu zaradzić poprzez odpowiednią konserwację dachu! Trzeba przy tym wziąć poprawkę na fakt, że rodzaj pokrycia dachowego determinuje rodzaj prac konserwacyjnych, dlatego w tym wpisie przyjrzymy się bliżej typom dachu oraz sposobom ich czyszczenia i zabezpieczenia.

Dzięki temu będziesz wiedzieć na co zwrócić uwagę w swoim przypadku.

Pokrycia dachowe – typy i rodzaje dachów oraz sposoby ich konserwacji

Pokrycie dachu to materiały tworzące warstwę wierzchnią, używane do przykrycia więźby dachowej i zapewnienia ochrony przed warunkami atmosferycznymi. Istnieje wiele typów i rodzajów pokryć dachowych, z których każde ma swoje unikalne właściwości i zastosowania.

Dachówka ceramiczna – trwała, odporna na warunki atmosferyczne, dobrze izoluje ciepło, ale jest kosztowna i wymaga profesjonalnego montażu. Zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa oraz długotrwałą żywotność. W celu zachowania jej dobrej kondycji przez lata, należy regularnie usuwać z niej liście, gałęzie i inne zanieczyszczenia (np. porosty, mech). Ponadto, co jakiś czas trzeba przeprowadzać kontrolę stanu łączeń oraz reperować bieżące uszkodzenia, aby nie przekształciły się w poważniejsze problemy.

Blachodachówki – blachy są trwałe, lekkie, łatwe w montażu, ale nie izolują ciepła tak dobrze jak dachówka ceramiczna. Blachodachówka jest najczęściej stosowana w budownictwie mieszkaniowym i może być używana na więźbę dachową o skomplikowanym kształcie (np. w dachu czterospadowym). Głównym zadaniem konserwacyjnym jest regularne sprawdzanie i naprawianie zauważonych uszkodzeń. Jeżeli zauważysz, że blacha na dachu ulega korozji, odkształceniom lub innym uszkodzeniom, należy je jak najszybciej naprawić.

Dachówka bitumiczna – trwała, odporna na warunki atmosferyczne, łatwa w montażu i stosunkowo tania, ale może wymagać częstszej renowacji. Zaleca się również stosowanie dodatkowej warstwy izolacji termicznej, aby zapobiec utracie ciepła przez dach. Konserwacja dachówki bitumicznej polega na odpowiednim zabezpieczeniu i utrzymaniu jej w dobrym stanie. Najczęstszymi czynnościami konserwacyjnymi są: mycie, malowanie, impregnacja i naprawa elementów uszkodzonych przez starzenie się materiału.

Dachówka betonowa (cementowa) – wysoka odporność i trwałość na uszkodzenia mechaniczne i chemiczne oraz działanie warunków atmosferycznych, ale ciężka i droga. Wymaga dodatkowej warstwy hydroizolacji oraz grubego podkładu termoizolacyjnego do ochrony przed utratą ciepła. Konserwacja dachówki betonowej powinna obejmować regularne sprawdzanie stanu technicznego pokrycia, w szczególności szczelności połączeń. Jeśli dojdzie do uszkodzenia lub nieszczelności, należy je natychmiast naprawić, aby zapobiec dalszemu uszkodzeniu materiału. Regularnie trzeba też usuwać kurz z powierzchni dachu oraz wszelkie inne zanieczyszczenia, takie jak liście czy porosty.

Oczywiście powyższa lista nie wyczerpuje tematu, a asortyment materiałów na rynku jest niezwykle szeroki (np. więźba dachowa kryta papą). Dodatkowa trzeba wziąć pod uwagę materiały wykończeniowe (np. wykończenia z włókien szklanych). Skupiliśmy się jednak na tych najpopularniejszych, które występują najczęściej w naszym kraju. Warto przy tym pamiętać, że konstrukcja dachu (np. dach dwuspadowy o dużym kącie nachylenia, dachy płaskie, dach na planie kwadratu) również wpływa na częstotliwość prac konserwacyjnych i rodzaj występujących problemów.

Pokrycie dachu – co musisz wiedzieć przed przystąpieniem do prac konserwacyjnych?

Konserwacja pokryć dachowych jest kluczowa dla zachowania ich trwałości i skuteczności w ochronie budynku. Przed przystąpieniem do prac, należy dokładnie zbadać stan więźby dachowej, aby wykryć ewentualne uszkodzenia i je naprawić.

Następnie, w zależności od rodzaju pokrycia dachowego, można zastosować różne metody czyszczenia. Dla dachówek ceramicznych i betonowych, można użyć włókniny poliestrowej lub tworzyw sztucznych, które zabezpieczą powierzchnię przed wilgocią i uszkodzeniami mechanicznymi. Z kolei dla blachodachówek, należy uwzględnić kształt dachu i dobór właściwych preparatów (np. posypka mineralna). Prace konserwacyjne najlepiej wykonać w porze suchej (od wczesnej wiosny do późnej jesieni).

Jeżeli nie wiesz, jak najlepiej zadbać o swoje pokrycie dachy, skontaktuj się z nami. Ocenimy stan całości, doradzimy najlepsze rozwiązania (np. impregnat o wysokiej odporności), a nawet przeprowadzimy niezbędne prace konserwacyjne.